【レビュー】無料間取り作成依頼サイトから追加でハウスメーカーを紹介されました

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管理人テコです。

先日、間取り作成を無料で一括請求できるサイトのレビューを書かせて頂きました。

【レビュー】間取り作成を複数社に一括依頼できる無料比較サイトを試してみた
https://mokeruto.jp/wp/townlifereview20190727/

 

※レビュー最終章はこちら
『【レビュー】建築会社作成の無料間取り図で模型に立体化!作り方も分かる動画で公開』

https://mokeruto.jp/wp/howtomake20190923/

 

このレビューは資料請求から30日後までの実際の体験談を書いていまして、実は、このレビュー直後にフォロー&追加紹介の電話があったんです。その内容をまとめました。

レビューのおさらい

※2019年7月27日に書いたレビューのおさらいです。

我が家も家づくりを真剣に考え出したのを機に、タウンライフ家づくり『間取り特集』を利用し、家づくりのための資料集めを始めました。

我が家の場合は7社への請求が可能でしたが、まだ家づくり計画の条件や土地など、あらゆる情報が不足していたことや、独特の条件があったため、7社への間取り作成依頼で間取り図を描いて頂くまでには至りませんでした

残念ではありましたけど、最低限の住宅資料収集についての情報はゲットできました。それに、執拗な電話やメール、訪問営業なども許容範囲だったのであまりマイナスのイメージのないままレビューを終わらせたのでした。

レビュー直後にアフターフォローの電話

ところが、レビュー公開の次の日(28日)に電話が。

「タウンライフ家づくり運営事務局の○○と申しますが、
8月より新規の建築会社様のうち2社が阿部様の条件にマッチしまして・・・」

要するに、その後の進捗具合と不憫などなかったかのフォロー電話、そして、7社以外に2社追加しませんか?という追加紹介を頂いたんです。理由は、我が家の地域で建設可能なハウスメーカーが新規で2社タウンライフ家づくりに登録されたから。

もちろん、「家づくりのやりとりを継続中」だとか、「一切のやりとりをお断りした」とか、あらゆる場面について無理強いもなければ引き留めもありません。あくまで「追加で間取り作成依頼を出してみませんか?」というだけの連絡です。

「それはラッキー!」と考えた我が家は、「はい、ぜひまた間取り作成の依頼をお願いします!」ということで依頼。今度こそ間取り図を見てみたいという我が家もちょっと力が入っていました。その後、2社を紹介した旨の確認メールも届きました。

届いたメールのキャプチャ画像です

届いたメールのキャプチャ画像です

住宅情報館のAさんから連絡

メールが届いたその日の午後、住宅情報館のAさんから電話がありました。営業所から近かったこともあり、直接カタログを持ってご訪問。一般的なカタログと共に4件の土地、建物情報も添えて。

「プラン作成してみませんか?」の電話を頂く

無料のサービスですからまだ曖昧な客に対してはなかなか間取り図までは作らないことについて前回のレビューで書かせてもらいました。

でも、住宅情報館のAさんはひとこと軽く電話を入れてきたんです。我が家のように、土地もない予算もない状況でも、「実際の土地でシミュレーション体験してみませんか?」と言ってきたんです。「プラン作ってくれるなら行って話してみようかな」と、家族で間取り図作りに出掛けました。

ところで住宅情報館とは?

ところで、「住宅情報館」と聞いてすぐわかる方はきっと横浜神奈川や関東圏の方ではないでしょうか。以前は城南建設の不動産情報を閲覧できる「住宅情報館」というブランドだったのです。それが今では「住宅情報館株式会社」https://www.jutakujohokan.co.jp/と社名を変え、独特の営業スタイルで今日に至っています。

口コミも悪くありません。むしろ、会社がというよりは担当者が良かったという口コミが多く、評判は上々のようです。ちなみに、飯田グループに属しています。

プランを見せてもらう前に

住宅情報館さんは不動産情報も多く抱えています。地元密着型の建築会社ですね。その中から、我が家の条件に近い物件を30件程度(土地だけ、中古物件、ビルまで^^;)ピックアップして私たちを迎えてくれました。キッズスペースもあったので息子のことは女性社員さんにお相手してもらいながら希望を色々と伝えていきました。キッズスペースはとても重宝しますね。

    • 資金計画
    • プラン計画
    • 時期
    • 土地情報

担当者の方はその情報を整理しながら、実は裏で待機するプラン作成者に伝えていったのです。

まずは資金計画書(概案)の提示

話を進めるにつれ、資金計画書の作成が終わったらしく、以下のようにA3一枚にまとめて出してくれました。

資金計画書(概算)

資金計画書(概算)

内容まではお見せできませんが、この紙切れ一枚で実はかなり明確になることがあります。例えば、「本体価格」「坪(平米)単価」って良く聞くと思います。それを見て安いと勘違いする方は結構多くて、それ以外に掛かるモノを見落として話を進めてしまうことって多いんです。でも、この時点で提供してくれる資料は、家づくりの素人にとってとても重要です。実際に掛かる費用がどんなものなのかを概算でまんべんなく見ることができるからです。しかも無料です。平たく言えば見積書ですから無料も当然ですが。余談ですが、他社と同じ条件でどれだけの違いが出るか(相見積り)してみることも大切です。

裏で間取りプランができ上がる

そうこう話しているうちに、ついに初の間取りプランのお目見えです。もちろん、実在する土地を元に間取り図を作成していますから、イメージしやすいわけです。

実在する土地を元に間取り提案

実在する土地を元に間取り提案

実はこのレベルの図面なら30分もあれば作れます。今回のように我が家の希望を聴き取るには、やはり1時間では利きません。3時間も4時間も掛かるお客さんもいるはずです。それだけの時間の中で要望をまとめて間取り図を作るのはそれほど難しいことではないんです。

多分、我が家が一括請求した時に記入した少ない情報である程度の間取りを作成しておき、来店したお客さんからヒヤリングしながら前もって作っておいた間取り図をまとめていくスタイルを以前からずっと取ってきたのでしょう。とても手際が良いです。

資金計画書を出すタイミング、間取りプランを出すタイミングを心得ていて、夢を徐々に形にしていくプロですね。私たちもワクワクしてしまいます

建築士の資格を持ち、模型職人として建築に関わってきたテコとしては、そのプランに山ほどの意見(というかダメ出し)は正直あります。でも、「良いプランですねぇ」という言葉は自然に出てきました。

さらに実在の土地を見学

この後、仮に使われた土地を実際に見学させて頂き、より理想の家づくりが想像しやすくなりました。この土地は古家がまだあり、販売価格は土地のみで古家が付いてくる感じです。どうやらまだそのまま住めそうなその家は、次の住人が決まった時には壊されてしまいます。(ただし、解体費用は私たちという想定で見積書にもしっかり入っています)

15分ほどお話をして、その場を立ち去りましたが、将来をイメージしやすくて大変ためになりました。

まとめ

我が家で家を建てるのはまだ早計。そんな結論を出して帰ってきました。とはいえ、住宅情報館のAさんはさらに突っ込んでくることはありません。あくまで将来のための体験です。来店した家族が得た手応え、結論、感想をしっかり受け止めて、半年、一年後に改めて来店してくれることをAさんは静かに待っていてくれるでしょう。

「その時は精一杯家づくりのお手伝いしますから」

今回体験したことをまとめると、

    • タウンライフ家づくりにはアフターフォローが存在する
    • 新規参入の会社を追加紹介してくれる
    • 新規参入ほど丁寧で地元に強い会社に出会える(ような気がする)

その結果、

    • 地元の建築会社が無料のサービスを満足いく内容で提供してくれる

という結論が得られ、やはりハウスメーカーのような全国に住宅を建てる能力があるだけではなく、その地域の特徴を永年の間把握してきたハウスビルダーならではの家づくりに触れることができたと言えます。

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teco(テコ)

管理人テコです。モクモクと住宅の白模型を作る職人のこれまでの経験が家づくりと模型づくりに役立てば良いなぁと『家づくりのための住宅模型倶楽部~もけると~』を開設しました。

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