【レビュー】間取り作成を複数社に一括依頼できる無料比較サイトを試してみた

管理人テコです。

※このコラムの続編はこちら
『【レビュー】アフターフォローが来た!間取り作成無料一括請求サイトのレビュー直後(住宅情報館編)』
https://mokeruto.jp/wp/jutakujohokan20190804/

築37年の売り物件を家族で見学してきました。
メゾネットタイプの団地でイレギュラーな物件です。

外見は2階建てのゆったり目なアパート。
中に入ると完全な一戸建て風間取り。

周りは緑に囲まれていて静かで空気もきれい。

高台で個室からは街を一望でき、
富士山も見える素敵な場所なんですけど・・・。

より快適な暮らし方を探して

でも、シングルガラスで冬は寒そうなうえに、
団地という特性上、自治会でワンちゃん1頭のみ
という決まりがあったので、
妻の実家に預けている2頭を連れて来れないことが判明。

こうなると、
やっぱり完全に一戸建てを狙わないと・・・

ということで、
新たな土地を探し始めました。

そんな時にちょっと面白そうなサイトをみつけ、
試しに利用してみたんです。

そのレビューをこれからご紹介します。

結論から言って、
使えそうで使えません^^;

それでもコラムにする価値は大いにあるので
ぜひ最後までお読みくださいね。

『タウンライフ家づくり』とは?

これからご紹介するのはこちらのサイト。

『タウンライフ家づくり』という
間取り作成から土地活用、リフォームなどの不動産案件を
無料で一括請求できる建築不動産系比較サイトです。

今回利用してみたのは複数社に一括依頼できる
『間取り』プラン無料作成
依頼ページです。

公式サイトはこちら

運営会社社長は業界に精通するエリート営業マン

まずチェックするのは運営元。

『ダーウィンシステム株式会社』という会社が運営。
事業システム・サービスを提供する広告会社のようです。

2003年創業なのでそれなりの実績はあるようで、
広告、サイト制作、ネット集客に強い会社ですね。

公式サイトはこちら

こちらの会社の代表、笹沢竜市氏は、
大手ハウスメーカー大和ハウス工業株式会社で
全国営業成績上位、多数の表彰を受け、
トップ営業マンとして有名です。

営業コンサルタントとしても知られているとか。

そんな営業マンが広告会社を立ち上げて
コンサルタントとしてやっていけるのは
法政大学文学部卒という学歴もあるんでしょう。

学問と営業実績を元に
建築不動産をメインとした比較サイトを運営し、
毎年2割増の成長を続けているようです。

『タウンライフ家づくり』はシリーズ化されている

建設会社でも不動産会社でもない広告会社な訳ですけど、
社長がそういう経緯だと内部事情に精通しているはず。

なので、
どんな商品がどこで誰に売れて、
どれだけ儲かるかをもちろん考えていると思います。

結果、
『タウンライフ家づくり』はシリーズ化し、
今現在は、以下のような事業展開をしています。

メディア事業
・ タウンライフ家づくり
・ タウンライフ注文住宅相談センター
・ タウンライフリフォーム
・ タウンライフ不動産売買
・ タウンライフ賃貸
・ タウンライフ土地活用
・ タウンライフ旅さがし
・ タウンライフほけん相談(来店相談)
・ タウンライフほけん相談(出張相談)
・ タウンライフ塾さがし
・ タウンライフ塾さがし家庭教師特集
・ KONOMI(キュレーションメディア)
アフィリエイト事業
・ タウンライフアフィリエイト
EC事業
・ タウンライフマルシェ

アフィリエイト事業

これだけ大きなシリーズにまで成長しましたが、
ちょっと気になる事業もあります。

アフィリエイトをご存知でしょうか?

アフィリエイトとは、
企業や個人の商品やサービスを紹介することで
広告収入を得るマーケティング手法のことです。

副収入や副業を考える時に良く検討される
比較的誰にでもできるビジネススタイルですね。

例えば・・・

私もこの機会にアフィリエイト会員になりました。
そして、以下のリンクをブログに貼りますよね。

タウンライフアフィリエイトへの会員登録はこちら

このリンクをクリックしてもらって、
その方が会員登録してアフィリエイト会員になると、
私に紹介料として成果報酬が支払われます。

アフィリエイト事業を持つことで、
自身の本体事業をさらに拡大することが可能なんです。

しかも、
今の時代は個人でもアフィリエイトセンターを持ち、
アフィリエイターを集めて記事を書いてもらえば
立派なマーケティングとして成り立ちます。

比較サイトを試してみる理由

話は戻って、
なぜこの比較サイトを利用しようと思ったのか。

それは、
無料で間取り(プラン)の作成をしてくれるのですが、
無料と言うところに違和感を感じたんです。

ビジネスって不安や悩みを解決することで得る
報酬で成り立つものですよね。

弁護士も相談あっての利益ですから、
知識やアイデアをアッサリ無料で提供するなんて
そんなにあることではありません。

必ずどこかで元を取れるから
無料で提供できる訳です。

では、
この比較サイトはどこで収益を上げるかと言えば、
もちろん、提携するハウスメーカーや工務店等から
収入を得ている訳です。

で、
ハウスメーカーや工務店はというと、
住宅の価格に上乗せするのが普通のことなんですよね。

ところが、テコの経験上、
無料でプランを作るほど時間がある会社って
早々ないと思うんです。

特にハウスメーカーなんて
営業は沢山いますけど図面が描けるような
建築に精通している方って実は少ないんです。

※ちなみに、テコは2級建築士を持っていますので
 業界人の見極めは少なからずできている・・・はず^^;

家を建てたいと思い、
家族と不動産や住宅展示場を見ては、
現状のホットラインを聴きとっていたりします。

だから、
この無料サービスが成り立っているのか疑心暗鬼なんです。

そこで、
折角我が家も検討し始めているのだから、
この比較サイトを利用してみても良いんじゃないかなと。

他社の比較サイトとの違い

ところで、
巷では他にも多くの建築不動産系比較サイトが存在します。

大手では、
ホームズ君でおなじみ、株式会社LIFULLの
『LIFULL HOME’S 住まいの窓口』というサービスがあります。

家探し・家づくりを専属アドバイザーに
無料で相談することができます。

公式サイトはこちら

株式会社セレスが提供する『持ち家計画』は、
複数のハウスメーカー・工務店に資料請求が出来るサイトです。

公式サイトはこちら

ジーレックスジャパン株式会社は
『ハウジングバザール』という
木の家・自然素材住宅の工務店が探せる
ポータルサイトを運営しています。

公式サイトはこちら

これらのすべては、
複数の工務店やハウスメーカーの資料を
一括で請求できる家づくりポータルサイト

だということです。

それに対して、
『タウンライフ家づくり』は、
資料請求だけではなく間取り作成もしてくれたり、
土地活用の提案、費用見積りや資金計画までもらえるんです。

そんなサイトは他にあまり知りません。

※実はハウジングバザールにもありますが、
 最大手のハウスメーカーはほとんど参加していません。

一括請求を実際にしてみた

それでは、
実際に『タウンライフ家づくり』の間取り特集ページから
一括請求をしてみます。

公式サイトでの依頼の手順

公式サイトはこちら

ページ下に進むと以下の箇所が現れます。

ここに希望の都道府県と市町村名を選択して
無料依頼スタートをクリックします。

すると以下のページに移ります。

間取り依頼フォームが表示されます。

ここでしっかり見ておきたいのが以下の画像。

「無料依頼すると、こんな計画書がもらえます。」
・間取りプラン
・資金計画
・土地提案

しっかり覚えておきましょう!

各項目を記入して下の方に進むと、
実際に間取りを作ってくれる会社の一覧が表示され、
一括請求、または、気になる会社だけにチェックを入れて
請求することができます。

最後に一番下の
『オリジナル家づくり計画書作成を依頼する』
をクリックします。

無事、依頼完了です。

完了と同時にメールも送られてきました。
(ちなみに本名”阿部”でちゃんと依頼しています)

テコに送られてきた依頼完了メール

テコに送られてきた依頼完了メール

『成功する家づくり7つの法則』は、
毎月先着99名ではありませんでしたね。

PDF資料として、
誰でもダウンロードして読めます。

間取り依頼の希望内容

私たち家族が希望を出した内容を公開しますね。

○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○
【希望世帯住宅をお聞かせください】
店舗等併用住宅
【何階建てを希望されますか? 】
二階建て
【計画住宅に住む予定人数は?】
大人の人数:2人
子供の人数:1人
【何LDKを希望されますか?】
3LDK
【希望の家の広さは?】
45坪くらい
【リビング・ダイニング・キッチンの広さは?】
20畳くらい
【水周り(キッチン、お風呂、洗面)について】
明るくしたい/使い勝手を重視したい
【土地の大きさは?】
35坪くらい
【希望の総予算は?】
5,000万円くらい
【敷地環境・法令調査も希望されますか?】
いいえ
【ご要望、ご質問】
・土地はまだありません。
・トリミングルーム6畳、書斎4畳半が別途必要です。
・主寝室、子供部屋、客室(和室)が欲しいです。
・サロンのようなサンルームをリビング付属で付けたいです。
・ビルトインガレージを希望します。
・ペット(犬)が複数頭います。
・店舗併用ではなく一世帯住宅でもいいです。

○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○

実は、矛盾がチラホラしている要望です。
例えば、3LDK希望なのに部屋は5つ希望しているとか^^;

その辺りの素人感をどう組んでくれるか
とても楽しみにしていたのですが・・・

依頼後の各社の対応

依頼が完了すると不安なのが、

・しつこい電話やメールはないか
・訪問されないか
・変な請求なんてされないだろうか

といったことですよね。

それらについての結果を以下にまとめます。
結果的に依頼完了したのは7社でした。

メールはわずか3通

7社へ依頼したのですが、
3社しかメール返信はありませんでした。

どれも、
「ご依頼ありがとうございます。資料発送させて頂きます」
といった程度の内容です。

その後、2社からイベントや情報メールが
定期的に届いている感じです。

メルマガに登録されている

1つイヤだなぁ、と感じたことがあります。

タウンライフ家づくりからのメルマガなら分かりますが、
依頼した工務店からメルマガが届くようになりました。

どこかに「メルマガ登録されます」って文章あったかなぁ?
と思い、文章を探したのですが見当たりません。

この某工務店のメルマガは、ステップメールと言って、
一度登録されると自動的に送信できるシステムを使っていると思われます。

テコのメール講座もそのシステムを使っていて、
9日間毎日模型の作り方講座が届くような仕組みです。

この仕組みにメールが登録されているのは
ちょっと気持ち悪いですよね。

捨てアド(gmailやYohooメール)を使ったほうが
良いのかな、という感想を持ちました。

電話も3社だけでした

電話に関しては、ほとんどないと思って良さそうです。

私の元に来た電話2本は、
住所の最後が途切れていたため、
住所の確認をするためのものでした。

ただ、残念なことに1社だけ、
「来社しませんか?」
「もっと詳しくお聞きしたいのですが」
「訪問させていただけませんか?」
という内容。

イヤな人はイヤですよね。

しかも最大手のハウスメーカーでしたから
なおのこと残念。

最後に、
「お電話は一切不要ですから」
と釘を打っておきました。

続々と資料が届きます

写真は実際に届いた資料たちです。

3日目からドンドン資料が届き始めましたが、
随分と早いなぁ・・・と思いませんか?

なにはともあれ、ちゃんと資料は届き始めました。

まさかのパンフレットのみ。しかも2社届かず

って封を開けてみると、
なんと、間取り図面も資金計画も土地提案もなし。

パンフレットが3冊と”お礼状”という内容でした。

「これって他の比較サイトや一括請求サイトと同じじゃない?」

と思ったのですが、
翌日から届いた他の4社も全く同じ。
どこにも売りとしていたサービスの提供はありませんでした。

しかも、お気づきですか?
7社のうち2社からは資料すら送られてきませんでした。

この記事を書いているのは、
間取りプランを依頼してからちょうど1か月後です。

無料ですから、
それほど大きな期待はしていませんでしたが、
まさか資料すら送らないなんて。

問題の検証

なぜこんな結果になってしまったのでしょう?

そう思って考えてみたのですが、
考えられるのはこの5つかと思われます。

・郵送先の住所が途切れていた
 (2社から届かなかった理由。でも5社は届いた)
・土地が決まっていなかった
 (土地がないとプランもできないのが普通だから)
・要望に矛盾が多かった
 (依頼者の要望が曖昧だとプランに反映できないから)
・間取りを作る人手がなかった
・そもそもプランを作る気がない

最初の3つは仕方ないとしても、
実は後の2つも大いにあり得るお話です。

間取りを作る時間も人も不足

熊本の大地震があった際、
タウンライフ家づくりのサービスの利用者が
急増したそうです。

その際に提携先のハウスメーカーから、
「頼むからしばらく受付を止めてくれ!」
とタウンライフ側に要望が入ったそうです。※実話

建物の倒壊や半壊等が相次いで、
リフォームを始め、見積り依頼が殺到したのです。

こうなるとハウスメーカーや工務店では
対処しきれなくなります。

現場ですら人手不足なのに、
無料のサービスを集中的に利用されたら
無視せざるを得なくなります。

災害時にそんなこともあったわけで、
じゃあ普段は大丈夫でしょ?と思うとそうではありません。

圧倒的に時間と人が不足しているんです。

プランを1つ描くにも1時間を要するでしょうし、
その分の人件費をメーカーはどこかで賄わなければなりません。

そうすると、
この無料サービス自体が意味をなしません。

他レビューでは間取りプランが届いている

にしても間取りプランを1つも頂けなかったので、
他のレビューを見てみたのですが、全部まちまちでした。

最も多かったのが、
「半分くらいはプラン提案があったけど
 後はパンフレットが入っているだけ」

というもの。

半分でも一応プラン頂けてるんだ・・・
とちょっと寂しさが。

タウンライフに連絡してみた

そこで、
アフィリエイト会員に登録できたこともあり、
実際にどんなプランが届くのか問い合わせてみました。

サンプルをゲットしました

すると、こんな資料を頂きました。

プランサンプル1

プランサンプル1

プランサンプル2

プランサンプル2

見積りサンプル

見積りサンプル

あくまでサンプルですから、
後はハウスメーカーや工務店の裁量によりますが。

手描きのラフ図面程度のものだったり、
ちゃんと着色して説明を加えている場合も。

見積り書についても本当に簡単な参考程度の内容。
材料費、設備費、人件費、その他付帯工事等、
細かくシステムからはじき出していたとしても、
その内容までは届かないようですね。

ちなみに、災害時の実話はこの時に伺いました。

メリットはないのか?

なんか不発に終わった感が大きいのですが、
メリットはないのかというと、そんなことはありません。

審査を通った優良建築会社

ラウンライフ家づくりに登録されている会社は、
どこも審査を通った優良会社です。

逆に言うと、
大手ハウスメーカーのみを対象にした
『タウンライフ家づくり(ハウスメーカー特集)』
があるということからも、
大手はタウンライフシリーズを高く評価しいていることが分かります。

公式サイトはこちら


そして、全国600社ということから、
地方の家づくりにも対応できる規模のサービスかと思われます。

テコが育った東北の小さな町でも
検索したところ4社が出てきました。

時間節約ができ効率的

残念ながら、1つも間取りを頂けませんでしたが、
希望内容が明確で早い時期に家づくりを考えている方は、
このサービスを活用すると良いかもしれません。

時間がなくて住宅展示場に行ってる暇もなかったり、
遠方への移住を考えていてなかなかその地域を
見ることができない場合効率的に時間を使うことができますね。

契約は必須ではない

不安に思われる方も多いようですが、
『タウンライフ家づくり』で必ず契約しなければならない
ということは一切ありません。

安心して資料集めに利用しても良いサービスです。

現に、
テコの元にはパンフレットしか届きませんでしたから
(ちょっと皮肉^^;)

迷惑メールや迷惑電話はない

心配しなくて良いと思います。
しつこい電話はありましたが、
きっぱり「お電話は一切結構ですよ」と断れば
その後は一切ありませんでした。

メールもメルマガ登録されていた件は不愉快ですが、
「特定電子メール法」というのがありますから、
もし解除ができないメルマガだったら法に触れているわけです。

場合によっては空いては罰せられますし、
今回のメルマガも簡単に解除できました。

もちろん、解除後に一切届いていません。

まとめ

タウンライフ家づくりを利用するはずが、
アフィリエイト会員にまでなってしまいました^^;

「会員ですが利用してみて良いですか?」
という質問にも以下のメールを頂きました。

テコに送られてきた返信メール(家相ではなく間取りですが^^;)

ということで、
しっかりとレビューさせて頂きました。

テコ個人の結果は残念なものでしたが、
ハウスメーカーや工務店での新築リフォームをお考えなら
『タウンライフ家づくり』シリーズを利用しても良いと思います。

アフィリエイト担当者さんのメールの通り、
良く見せようとか、利益重視といった感じはなく、
正直な使い勝手の感想や口コミを受け止めようという気持ちが伺えます。

結論、
家づくりのために安心してご利用頂けるサービスだと言えます。

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  1. 【レビュー】アフターフォローが来た!間取り作成無料一括請求サイトのレビュー直後(住宅情報館編)

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管理人テコです。モクモクと住宅の白模型を作る職人のこれまでの経験が家づくりと模型づくりに役立てば良いなぁと『家づくりのための住宅模型倶楽部~もけると~』を開設しました。

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<コラム1>
間取り作成を複数社に一括依頼できる無料比較サイトを試してみた

<コラム2>
アフターフォローが来た!間取り作成無料一括請求サイトのレビュー直後(住宅情報館編)


【タウンライフ家づくり:間取り特集】